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允承带大家来学习家用电梯的分期保养方法

家用电梯

的使用,给我们的生活确实带来了极大的方便,但我们却不能只一味对家用电梯进行使用,而忽略了对它的保养。据专业人士介绍,家用电梯的保养要分期进行,按照月、季度、年来对其进行划分,而且不同时期需要保养的内容都不一样。下面允承就带大家来学习一下。

1、月维修保养制度

主要检查各种按钮是否灵活,开关是否正常,有无噪声和异味。限速制动元件是否可靠。检修完成后填写电梯月维修保养记录;

2、季维修保养制度

针对机房内的主要设备进行检修。如检查朗随机远行时,有无异常噪声6减速机是否漏抽。减速机和曳引电机的温升是否超标;曳引电机制动器是否可靠;速度反销装置的反饮信号有无变化,控制柜的电气元件动作是否可靠:限位开关的动作是否可

3、年维修保养制度

每年对电梯的整机运行性能和安全设施进行一次检查。家用电梯整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪声、运行速度和平层准确度。安全设施包括题速保护,断相、错相保护,撞底缓冲装置,超越上下限位置的保护,金属外壳接地情况。设备绝缘情况。有条件的物业公司可自行组织维修,也可委托获得政府管理部门颁发电梯维修许可证的单位进行维修。整机检修完成后应填写电梯年维修保养记录。

4、不定期保养维修

物业服务企业不定期对电梯保养维修情况进行检查,发现问题视其情况给予责任人教育、批评或处罚。